1979〜1989年築, 専有面積11.10㎡〜31.10㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ニューライフ新宿参番館
東京都新宿区富久町
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩5分
1984年築 / 11階建 / 78戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
40.3
フェア
推定相場価格より9%割高
相場
2,293万円
108.7万円/㎡
1,650
2,079
2,507
2,935
AI査定結果
推定相場価格
2,293万円
108.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,079万円〜2,507万円
98.5万円/㎡〜118.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月10日
ニューライフ新宿参番館
2,500万円（118.5万円/㎡）/ 10階 / 21.1㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は96.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 2,500万円 | 118.5万円 | 10階 | 21.1㎡ | 1K | 北 |
| 2025/10/23 | 1,980万円 | 123.3万円 | 3階 | 16.06㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/20 | 5,980万円 | 116.1万円 | 11階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 1,900万円 | 85.9万円 | 2階 | 22.12㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/24 | 1,650万円 | 74.4万円 | 2階 | 22.17㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/09 | 1,700万円 | 76.7万円 | 2階 | 22.17㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/19 | 2,000万円 | 90.2万円 | 2階 | 22.17㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/18 | 1,900万円 | 85.7万円 | 2階 | 22.17㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/28 | 1,999万円 | 90.4万円 | 2階 | 22.12㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/24 | 1,999万円 | 90.2万円 | 2階 | 22.17㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/10 | 2,000万円 | 90.4万円 | 2階 | 22.12㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/14 | 2,160万円 | 102.6万円 | 9階 | 21.05㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 94.1万円 | 9階 | 21.05㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/07 | 5,500万円 | 106.8万円 | 11階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,300万円 | 96.0万円 | 10階 | 13.54㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は102.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ニューライフ新宿参番館 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅5分 | 2,500万円 | 118.5万円 | 21.1㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 78戸 | SRC |
| 2025/09/30 | ペガサスマンション目白 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 1,630万円 | 100.6万円 | 16.2㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/25 | 三協グリーンコート落合駅前第1 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 1,590万円 | 90.6万円 | 17.55㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/30 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 2,250万円 | 98.3万円 | 22.89㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2025/08/10 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 2,250万円 | 98.3万円 | 22.89㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2024/08/08 | アストラル北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 1,750万円 | 89.9万円 | 19.47㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1987年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/23 | メゾン・ド・バルセル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 1,500万円 | 89.3万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/30 | ストーク北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 2,980万円 | 113.6万円 | 26.24㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 99戸 | SRC |
| 2025/07/04 | コモドスクウェア北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 2,380万円 | 95.5万円 | 24.91㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2024/11/16 | いづみニッテイ・ハイツ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅7分 | 1,880万円 | 94.6万円 | 19.88㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ハイシティ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 1,600万円 | 97.0万円 | 16.5㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/28 | サンパティオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅2分 | 2,480万円 | 102.1万円 | 24.3㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 113戸 | RC |
| 2025/10/23 | 藤和高田馬場コープII 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅2分 | 2,650万円 | 107.5万円 | 24.64㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 70戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 2,480万円 | 97.0万円 | 25.56㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | - | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ルックハイツ北新宿弐番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 2,480万円 | 97.0万円 | 25.56㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | - | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/08/02 | タックイレブン高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅1分 | 1,980万円 | 100.6万円 | 19.68㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2025/11/15 | マリオン新宿 新宿区北新宿二丁目 | 西新宿駅8分 | 1,680万円 | 89.7万円 | 18.73㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンション西新宿第7 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿駅6分 | 2,080万円 | 130.6万円 | 15.93㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 117戸 | SRC |
| 2024/07/16 | サンライズ新宿 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅3分 | 1,980万円 | 92.7万円 | 21.35㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/09 | 新宿オリンピックマンション 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 2,580万円 | 114.7万円 | 22.5㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2025/12/05 | 日神シルバープラザ大久保第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 2,780万円 | 134.0万円 | 20.75㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/07 | サンパレス新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 1,800万円 | 92.3万円 | 19.5㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 北西 | 1981年 | 123戸 | SRC |
| 2025/12/09 | マルブン西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,690万円 | 93.4万円 | 18.09㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/19 | ライオンズマンション新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅1分 | 3,300万円 | 135.8万円 | 24.3㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/07 | シルバープラザ新宿第2 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 2,080万円 | 91.1万円 | 22.83㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | - | 1984年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/17 | ライオンズマンション初台第3 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅7分 | 2,250万円 | 107.3万円 | 20.96㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/08 | 新宿ダイカンプラザシティI 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅6分 | 1,780万円 | 109.1万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 115戸 | SRC |
| 2025/11/29 | トーシンハイム新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅4分 | 2,160万円 | 110.2万円 | 19.6㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/04 | プラザ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 1,760万円 | 111.0万円 | 15.86㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1980年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
グランドコンシェルジュ神楽坂α
東京都新宿区榎町
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩 7分
2015年築 / 10階建 / 37戸 / RC造
アクティブミレニアム江戸川橋
東京都新宿区水道町
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 6分
2000年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
御苑ハイム
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 7分
1979年築 / 9階建 / 51戸 / SRC造
プラネット市ケ谷
東京都新宿区市谷台町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩 4分
1999年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
大久保ローヤルコーポ
東京都新宿区百人町二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 4分
1972年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
四谷コーエイマンション
東京都新宿区富久町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩 5分
1972年築 / 13階建 / 102戸 / SRC造
プレール・ドゥーク新大久保
東京都新宿区百人町二丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 3分
2009年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
新宿フラワーハイホーム
東京都新宿区大久保一丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 3分
1979年築 / 9階建 / 88戸 / RC造
プレール中野坂上
東京都新宿区北新宿二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩 6分
1989年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
プレール・ドゥーク東新宿
東京都新宿区大久保二丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩 4分
2006年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
シルバープラザ新宿第2
東京都新宿区大久保二丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩 1分
1984年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造
メゾンエクレーレ新宿西戸山
東京都新宿区大久保二丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩 3分
1999年築 / 8階建 / 113戸 / RC造